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家づくりのスケジュール

家づくりのスケジュールをご紹介 安心して家づくりを楽しむために、家づくりのスケジュールを知る家づくりのスケジュールをご紹介
安心して家づくりを楽しむために、家づくりのスケジュールを知る

初めて家を建てる方にとって、家づくりの流れは非常に分かりにくいものだと思います。
家づくりのスケジュールが見えてこなければ、何をして良いか分からず、不安になってしまいます。

家を建てるのは、一生に一度。せっかく家を建てるのであれば、楽しみながら家づくりを行いましょう。

家づくりのスケジュール
スケジュール

住まいのイメージ(1)住まいのイメージ

住まい

住みたい家のイメージをお持ちいただくために、家族での話し合いを行いましょう。ホームページで施工事例を見たり、チラシを見たりしながら、間取への要望などの大まかな完成イメージをお持ちください。

また、土地をお探しの方は、通勤時間や教育、自然環境などをご検討いただき、ある程度どの地域にされるかを絞り込んで、その地域の各時間帯の変化などをチェックしておきましょう。

弊社の注文住宅の施工事例はこちらからご覧ください。

マイホームセンターでは、これまで多くの注文住宅を施工してきた実績がございます。
また、土地情報に関しましても、大阪で30年以上の実績があるから言える弊社独自の情報も多くございます。
ホームページだけではお伝えしきれていない面もございますので、より具体的なイメージをお持ちになられたい方は、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ(2)お問い合わせ

ある程度の要望が固まったら、実際に工務店にお問い合わせを行います。
その際に、新築完成見学会や注文住宅相談会を利用されると、より具体的なイメージを持つことができます。

家づくりについてのメールでのお問い合わせはこちら

マイホームセンターでは、資金プランニングのご相談や、土地探しのお手伝いなども行っておりますので、
ある程度イメージが固まった段階から、お客様の家づくりをサポートすることが可能です。

資金計画(3)資金計画

資金計画

家づくりにかかる総費用や、自己資金として用意できる金額やいくらずつ返済していけるかなどを把握します。
また、無理なく返済できる借入額を計算し、各金融機関の住宅ローン商品の情報も集めましょう。

失敗しない資金計画についてはこちら

マイホームセンターでは、資金計画をサポートするために、お客様に合った住宅ローンのご案内もいたしております。
失敗しない資金計画を行うためにも、ぜひ弊社にご相談ください。

土地を購入(4)土地を購入

土地購入

購入する土地の周辺の地盤データを参考にして、地盤の強さの傾向をある程度予想しましょう。また、建ぺい率や高さ制限など法的規制をチェックする敷地調査なども行いましょう。その結果をもとに、建てたいイメージの家が建てれるかを検討し、購入します。また、土地をお持ちの方は、敷地調査と地盤調査を行いましょう。

マイホームセンターでは、お客様のご要望を実現できる土地かどうかのアドバイスも行っております。
弊社に土地についてのご相談もいただけましたら、土地と建物をセットで、お客様の要望を実現するご提案を行うことが可能ですので、土地探しからご検討の方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。

施工業者の選定(5)施工業者の選定

依頼する施工業者の候補を絞り、予算やご要望などを伝え、提案内容とお見積りを比較検討します。
また、具体的な資金計画を行い、どの金融機関の住宅ローンを利用するかを決定しなくてはなりません。

失敗しない資金計画についてはこちら

マイホームセンターでは、無料でご相談やお見積りのご提示を行うことが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

契約(6)契約

何度もお打ち合わせを行い、納得のいく提案とお見積りが出そろいましたら、ご契約となります。
詳細な内訳の明示された見積書や仕様書、設計図などを細かくチェックしておきましょう。

住宅ローンのお申し込み(7)住宅ローンのお申し込み

どの金融機関の住宅ローンを利用するかを決定し、住宅ローンのお申し込みを行います。

近隣への挨拶まわり(8)近隣への挨拶まわり

整地や解体工事の前には、必ず近隣への挨拶が欠かせません。
現場責任者とともに、工事のスケジュールやなにかあったときの連絡先などを連絡しに、ご近所に挨拶まわりをしなくてはなりません。こういった礼儀も大切な要素です。

引越し・解体(9)引越し・解体

建替えの場合は、仮住まいへの引越を行い、その後解体を行います。
引っ越し先はある程度早めに決めておくことで、工事中も生活に支障がなく過ごすことが可能です。

地縄張りと地鎮祭(10)地縄張りと地鎮祭

地鎮祭

住宅の大きさやレイアウトなどがわかるように縄をはっていく地縄張りや、工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
地縄張りが図面通りかをチェックすることも忘れずに行いましょう。
マイホームセンターでは、地鎮祭のお手伝いもいたしております。

着工と基礎工事(11)着工と基礎工事

地盤調査やその結果を受けた地盤改良工事、基礎工事などを行います。

上棟式(12)上棟式

棟上げまで工事が終了いたしましたら、建物が無事に完成することを祈願する上棟式を行います。
マイホームセンターでは、上棟式のお手伝いもいたしております。

各種(13)各種工事

工事

屋根や外壁、間仕切り、建具、配線、配管、内装、外装、設備機器の設置、クロス張りなどの工事を行います。
スケジュール通り工事が進んでいるかチェックを行いましょう。
マイホームセンターでは、各種工事について、しっかりとご説明をさせていただいております。

竣工立会い・検査(14)竣工立会い・検査

工事完了後、お客様と一緒に、図面と仕様書を見ながら、不具合が無いかの最終チェックを行います。
マイホームセンターでは、機器の操作方法やお手入れ法など細かくご説明をさせていただいております。

引き渡し(15)引き渡し

鍵や工事保証書を受け取り、住宅の引き渡しとなります。電気・ガス・水道などの開設や、転出・転入の届け出を行いましょう。

入居後(16)入居後

入居後1ヶ月以内に、新築物件の登記簿による表示登記や、権利書による保存登記、抵当権設定登記などの各種登記手続きを行います。また、引越し・入居をしたら、ご近所への挨拶まわりも忘れずに行いましょう。

アフターメンテナンス(17)アフターメンテナンス

家を長持ちさせるには、清掃など日常的なメンテナンスが重要となるため、定期点検を実施いたします。
マイホームセンターでは、定期メンテナンスなどのサポート体制も万全です。安心してお任せください。

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